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新築の賃貸物件探し
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新生活にぴったりの新築!
新しい生活を新築物件で始めたい方、または新築に近い築浅物件で暮らしたい方にぴったりの物件をご紹介します。新築物件は美しいだけでなく、暮らしやすさにも配慮されており、快適な生活を楽しむことができます。もし、新築物件は予算的に難しいと感じる方には、状態が良好で新築同様の築浅物件もおすすめです。これらの物件なら、ほぼ新築の住まいにリーズナブルな価格で暮らすことができます。
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新築の賃貸物件のメリット
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便利で安全で美しい!三拍子揃った新築マンション
新築マンションの最大の魅力は、その美しさです。現代的なデザインの、傷やシミのない真新しいお部屋に住むことができます。また、ビルトイン設備が充実しており、キッチンやバスルーム、トイレなどが使いやすく設計されています。これにより、家事の手間が減り、余った時間を趣味などに充てることができます。
さらに、新築マンションはオートロックや監視カメラなど、最新技術を取り入れたセキュリティが魅力です。地震への不安が高まる中、新築住宅は最新の耐震設計で建てられているため、防災対策も万全です。このような点から見ても、新築マンションを選ぶ価値は非常に高いです。
recommend
スミカエ神戸三宮のおすすめ新築築浅物件特集
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神戸三宮駅周辺の平均家賃相場
関西圏の中でも家賃相場は比較的高めですがアクセス、買い物、生活するうえでとても便利です。
JR線や阪急線、阪神線のメイン路線があり三宮駅では3路線とも普通や快速、特急など全てが停まるのでとても便利な駅です。JRでは5分おきに電車が来ますし、阪急、阪神でも10分おきに電車が来ます。出張や旅行にも便利な「新神戸」駅も近く、「神戸空港」にもポートライナーを利用しすぐに到着致します。
ワンルーム~様々な間取りがまんべんなくあるので、単身の方から新婚・カップル、ファミリーさんまで幅広くの方から人気がございます。
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神戸市中央区の行政データ
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
指標 | データ | 取得年月 |
---|---|---|
出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
(https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality)
国土交通省 国土地理院
(https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm)
faq
新築賃貸物件でよくある質問
-
Q
新築賃貸物件とはどんなお部屋?
A
新築賃貸物件は、新しく建てられた建物や住宅の中で、まだ誰も住んでいない状態で賃貸されている物件を指します。建物や住宅がまだ未使用であるため、施設や設備が最新であり、一般的には高品質な仕上げがされています。また、建物自体も新しいため、耐震性やエネルギー効率などの基準が高いです。
-
Q
“新築賃貸”と“築浅賃貸”の違いは?
A
新築賃貸物件は、建てられてから1年以内で、まだ誰も住んでおらず未使用の物件を指します。築浅賃貸物件は、建てられてから3年以内の賃貸物件を指します。ただし、新築賃貸でも誰かが入居したことがある場合は、「築浅賃貸物件」として扱われます。築年数と入居歴の違いにより、新築は未使用の1年未満の物件、築浅は3年未満の物件となります。
-
Q
新築物件を選ぶメリット、デメリットは?
A
新築物件の魅力は、まだ誰も住んでいないため内外装が美しく、最新の設備が整った住環境が手に入ることです。これにより、入居時から快適な生活が始められます。ただし、競争率が高いため、希望する物件がすぐに埋まってしまうことがあります。一部の人は完成前のプランや同型の他の部屋を見て決定し、内見の段階になると既に選ばれてしまうことも少なくありません。
review
スミカエ神戸三宮の口コミ
スミカエ神戸三宮は顧客満足度No.1を目指しています。
ご来店されたお客様のお引越しを全力でサポート致します!
そのため、お客様からの評判が高くGoogle口コミでは各店舗で多くの評価をいただいております。
神戸三宮駅周辺で賃貸物件をお探しならスミカエ神戸三宮にお任せ下さい!
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uki 。
今回、引っ越しでお世話になりました。引っ越しまでタイトなスケジュールでしたが、ギリギリまで条件に合う物件を探して下さいました。遅くまで親身になって話を聞いてくださったり、初期費用を安く抑えるためにフリーレントの交渉をしてくださるなど、最善を尽くしてくださってとてもありがたかったです。本当にお世話になりました!おかげで気に入った物件を見つけることができました、ありがとうございました。また何かあった際にはよろしくお願いいたします。
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yuuna
来店の予約をしてからすぐに折り返しのご連絡を頂き、内見、契約までその日に行って頂けました。
相場も地区の情報もあまり分かっておらず、条件もいろいろ提示してしまったにも関わらず、担当の田川さんが夜遅くまでたくさん物件を紹介してくださいました。
おかげさまで希望に近い物件を見つけることができたので、良かったです。
また機会があれば利用させて頂きます。
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今井盛光
娘の進学の為に引越し先のマンションをネットで探していてスミカエ神戸三宮店の小川さんにお世話になりました。
遠い所から来たのでなかなか足を運べないからと細かくこちらの要望をお伝えして希望に合った所を何軒か調べてもらい案内して頂きました。
繁忙期でお忙しい中、遅くまで親身に対応して頂き娘も気に入った物件が見つかり大変喜んでいました。丁寧なご対応にとても満足しています。良い縁がないと見つからなかったと思うので本当にありがとうございました。また次回の引越しの際も相談したいと思いますので宜しくお願い致します。
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ふくた
神戸で物件探しをするのは初めてで、口コミを見てこちらにお願いしようと決めました。
飛び込みでの相談にも関わらずスピーディーに物件を紹介をしていただきました。
神戸の土地勘がない私たちに、地域の特性や地形の特徴、雰囲気を細やかに説明していただいたおかげで住みたい場所が明確化することができました。
実際に紹介していただきその日のうちに内見した物件が夫婦共に気にいるもので即決でした。
契約時の説明もわかりやすく深く理解することができました。
引越しはまだ先ですが、今から新居での生活が楽しみです。
担当していただいた村中さん本当にありがとうございました。
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ぽん
小田さんに担当していただきました。
とても丁寧な接客で、初めての一人暮らしなのですが安心して部屋を決めることができました。
厳しい希望条件だったとは思うのですが、素敵な物件を契約することができて良かったです!!
サポートして頂いた村中さんも丁寧な接客で地区の特徴についても詳しく、心強かったです。
また引っ越しする機会がありましたら、次回もSUMIKAE三宮店を利用したいと思います!
ありがとうございました!
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