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花隈周辺の治安について

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神戸で不動産歴の長い営業マンが監修!

神戸の不動産歴が10年以上ある、三宮を始めとする神戸市中央区を熟知した営業マンが監修しています。

物件情報はもちろんの事、周辺環境や治安のご説明、毎日の買い物などまで教えてくれる不動産店が一番ありがたいと思います。そう言った不動産店でお家探しをしてください。
スミカエ神戸三宮店は、神戸生まれ神戸育ちで三宮を中心に神戸市中央区を知り尽くしたスタッフばかりです。お気軽にご相談下さい。

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神戸市中央区の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをご紹介致します。

神戸市中央区に特化し、地域密着の当店では、物件情報の収集はもちろんの事、地域の特性などもしっかりとお伝えしていくように心がけております。お伝えしたうえで生活感をイメージしていただいたうで、物件のご紹介をしております!

POINT
01

花隈について

花隈には阪急電鉄神戸高速線「花隈」駅があります。大阪方面や三宮方面のアクセスはもちろん便利な駅ですが、西方面にもとても便利な駅となっております。新開地駅まで直通となっており、その先も山陽電鉄と繋がっているので、明石方面にいくのにも便利な駅となっております。JRをご利用されたいお客様は元町駅までも徒歩圏内で行けますので、阪急、JRの2WAY利用可能な立地となっております。

POINT
02

花隈駅周辺の治安について

花隈と聞くと治安が悪いエリアと言う印象を持たれている方が多くおられるようです。ですが、そんなことはありません。かつては高級料亭や花街が複数あり、大変賑わっていた街です。現在は人気の飲食店やマンションが立ち並ぶ住宅街と商業地域が融合している街です。また神戸には指定暴力団の事務所が各駅にございますが、今は立入が出来ないようになっているので県外からお越しの方にも安心して頂ける街となっております。
花隈には花隈城が昔にあり、今は大きな公園となっているので、お子様が居られても遊ばせる場所は心配いりません。また駅の北側には「モダン寺(本願寺神戸別院)」があり、建造物やミステリーなど色々と楽しめる場所もりますし、隠れた名店なども多数ありますので、一度観光がてら散歩してみるのも楽しいですよ。

POINT
03

花隈駅周辺は住みやすい?

花隈駅は「元町」駅まで徒歩圏内に位置しておりますので、一言で言うと便利で住みやすい街です。少し南に行けば大丸神戸店もありますし、南京町もあるので、休日には事欠かないエリアです。また駅の北側に行けば大きなスーパー「ライフ」が出来たので、毎日の買い物にも便利なエリアとなりました。少し西に行けば「ジョイエール」と言うスーパーもあり、少し安く食料品を調達出来るようになりました。皆さんあまり知られていませんが、元町商店街にも八百屋などがあり、新鮮で安い食料品があるので、是非足を運んでみて下さい。ここまで読んで頂き、不便だなと感じる方は居られないと思います。便利なうえ、繁華街からは少し離れているので、静かに生活をお過ごし頂けます。

POINT
04

花隈に住むなら気を付けること

花隈と言うより、神戸市内には指定暴力団の事務所が多数ございます。※本物の方達ですので、一般市民に危害を加える事はありません。悪ふざけなどで事務所などへ近づかなければ何も問題ありません。住宅街なので、夜になると街灯の数が少なく暗い道が多くなります。遠回りしてでも街灯の多い道を選んで歩いて頂ければ安心です。短距離の間で坂になっているので、傾斜がきつい道が多いです。大きな荷物や、多くの荷物をお持ちの際は気を付けて歩くようにしてください。

review

花隈に住んでいる人の感想

実際に花隈に住んでいる人に感想を聞いてみました!
花隈周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

遠方から引越しをしてきました。神戸の土地勘が分からず、会社の都合で神戸勤務になり部屋探しをしました。花隈はJR元町駅も使えますし、阪急も使えるので移動の多い私にはとてもありがたいエリアです。また暴力団事務所があると聞いていましたが、今は使われている形跡もないので心配していません。神戸の方は阪神淡路大震災の時に大変お世話になったと口を揃えて言うので、TVなどで言われている程怖くないのかなとも思ってしましました(笑)

家族で花隈駅の近くに住んでいます。昔は古いマンションが多かったんですが、今は新築のマンションも多く建っているので、かなり雰囲気が変わり、住んでいる人たちもかなり変わったなと言う印象です。休みの日には花隈公園に子供を連れて遊びに行ったり、モダン寺へも連れて行きました。買い物にはスーパーライフがあり遅くまで営業してくれているので、とてもありがたいです。坂は少しきついですが、慣れてしまえば良い運動になるので、子供と楽しく散歩がてら歩いています。

家族で花隈駅の近くに住んでいます。昔は古いマンションが多かったんですが、今は新築のマンションも多く建っているので、かなり雰囲気が変わり、住んでいる人たちもかなり変わったなと言う印象です。休みの日には花隈公園に子供を連れて遊びに行ったり、モダン寺へも連れて行きました。買い物にはスーパーライフがあり遅くまで営業してくれているので、とてもありがたいです。坂は少しきついですが、慣れてしまえば良い運動になるので、子供と楽しく散歩がてら歩いています。

治安が良い!とは思わないですね。かと言って悪いとも思いません。まあ普通って感じですね。三ノ宮や元町程がちゃがちゃしているわけではなく、でもスーパーやコンビニは多くあるので、生活はしやすいエリアだと思います。神戸の友人に聞くと花隈は治安が悪いと聞いていたので、どんなものかと思っていましたが、これからは噂話なんか気にしないでおこうと強く感じました。人によって合う街、合わない街があるので、空気感の合う街を選べば良いと思います。

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神戸市中央区の平均家賃相場

ワンルーム(1R)
4.9万円
1K
5.7万円
1DK
6.5万円
1LDK
9.0万円
2K~2LDK
12.0万円
3LDK以上
14.5万円

関西圏の中でも家賃相場は比較的高めですがアクセス、買い物、生活するうえでとても便利です。

阪急で言うと神戸三宮駅から一駅だけ離れた立地ですが、三ノ宮に比べるとお家賃は比較的、お安くお住い頂けます。三ノ宮から東へ一駅離れた「春日野道」エリアと同じく新築マンションも近年かなり建築されており、ひと昔前とは街の雰囲気がかなり変わってきております。隠れた名店や知られていない名所がたくさんあるエリアになっていますので、花隈に住まれた際が是非とも散策をしていただきたい街の一つとなっております。昔のイメージをお持ちの方、是非一度そのイメージを払拭する為にも街の雰囲気を味わってみてください。
通勤や通学、また買い物などにも便利な立地となっておりますので、その辺りを重要視されているお客様にもオススメのエリアとなっております。

railway

花隈の沿線一覧

JR神戸線

神戸高速東西線

阪神神戸線

神戸市営地下鉄

spot

花隈エリアの周辺施設、名所など

花熊城跡

漢字を間違えているわけではありませんよ(笑)。花熊城が元々あり、それに由来して、花隈町となったと言う説が濃厚となっています。花隈公園の中に花熊城跡と言うお城の跡地があります。今は大きな公園となっているので、小さなお子様と遊べる神戸市中央区では少ない公園のひとつです。公園の周りには大きなマンションが立ち並んでいる為、住宅街と商業エリアの融合の象徴と言える公園かと思います。

洋食の朝日・満月

花隈と言えば、この名店2つがまず出てくるのではないでしょうか。予約困難の名店2店です。洋食の朝日は平日のランチタイムでもかなりのお客様が並んでいます。お昼休み時間が決まっている人は入れるチャンスが少ないので、お時間に余裕があるタイミングで行ってみてください。焼肉と言えば「満月」と言う人も神戸には多いはず。昔から人気のある焼き肉店なので、このお店は予約必須の名店です。他にも名店はあるのですが、ここでは紹介しきれないので、是非散策をしてみてください。

本願寺神戸別院(モダン寺)

花隈のランドマーク「モダン寺」。モダン寺とその界隈をもっと元気なまちに!をモットーに地域の人たちが立ち上がったと言われています。阪神淡路大震災で被害を受けて立て直したと思われている方も多く居られると思いますが、実はそうではないんです。老朽化が進んでいたので、平成に入ってから建替えがスタートしました。そして震災と同年の1995年9月に竣工したお寺です。仏教では許されないデザインの物もあります。本堂の豪華な金箔や五つの尖塔や正面左右にあるブロンズ像、ステンドグラスの飾り窓など、本当にモダンな寺と言う印象の装飾が多数あります。

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