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摩耶駅の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをご紹介致します。
神戸市中央区・灘区に特化し、地域密着の当店では、物件情報の収集はもちろんの事、地域の特性などもしっかりとお伝えしていくように心がけております。お伝えしたうえで生活感をイメージしていただいたうで、物件のご紹介をしております!

POINT
01
摩耶駅について
JR摩耶駅はJR六甲道駅とJR灘駅の間に位置する駅で、2016年に開業したばかりのまだ新しい駅です。ですが実は、摩耶駅の場所には昔から駅があったんです。その名も「東灘駅」と言う名前の貨物駅でした。灘区なのに東灘駅?と思われた方も多いと思いますが、東灘区が設置されるより前に東灘駅と言う駅名が付けられていたようです。また灘の東側と言う意味で「東灘駅」となっていたようです。貨物駅だった東灘駅が色々な経緯を経て、旅客駅の「JR摩耶駅」となりました。JR摩耶駅は阪急電車と阪神電車の間に位置し、どの路線でも利用が出来る利便性の良いエリアですので、単身からご家族の方まで人気のあるエリアです。

POINT
02
摩耶駅周辺の治安について
神戸市内でも神戸市灘区と言うと1.2を争うくらいの治安の良さで人気があります。摩耶駅周辺も灘区内にある為、治安面で言うと安心してお住いいただけるエリアとなっております。女性の一人暮らしやご家族暮らしの割合も比較的多いので、そう言った点でも安心していただけると思います。また、飲食店や深夜営業のお店が少ないエリアになりますので、帰宅が遅い方には不安な点もあるかもしれませんが、口コミなどを調べていただければよく出てくるのですが、事件や危ないと思った事は無いと言う口コミが多く、閑静な住宅街の雰囲気が醸し出ております。

POINT
03
摩耶駅周辺は住みやすい?
摩耶駅には元々何もないエリアでしたが、「FoodsMarket satake」が出来、NKビルクリニックにもクリニックが入り、賑やかな雰囲気となってきました。また、阪神「西灘」駅までも徒歩圏内ですし、阪急「王子公園」駅までも徒歩圏内なのでJR、阪急、阪神の3路線利用可能でとても便利なエリアです。阪急王子公園の方へ行くと「水道筋商店街」と言う、神戸でも指折りの大きな商店街がありますので、買い物から外食まで不便を感じる事はなち思います。ここまでお伝えして、住みやすいか住みにくいかどう感じられましたでしょうか?信じるか信じないかはあなた次第です!!

POINT
04
摩耶駅周辺に住むなら気を付けること
JR摩耶駅は前述したとおり、元々貨物駅であった為、商業施設が少ないエリアです。また閑静な住宅街と言う事もあり街灯もそこまで多いエリアではありません。小さなお子様を夜遅くまで遊ばせていたり、塾で遅くなるようであれば、お迎えに行ってあげる方が安心かと思います。事件などが少ないエリアと言えど、油断は禁物ですので、ご家庭での対策はしっかりととっておいて下さい。JR、阪急、阪神と3路線利用可能ではあるのですが、どの路線も普通停車駅となっていますので、この線だから早いと言う事はないので、その点も注意が必要です。ですが、一つの線が人身事故などで止まってしまっても他の線を利用出来るので、その点は通勤や通学なども安心ですね。
review
摩耶周辺に住んでいる人の感想
実際に摩耶駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました!
六甲道周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

いつもはJRで出勤しているんですが、事故や点検などで遅延などが起きても待たずにすぐに違う路線に変更して出勤出来るのでその点でのストレスはかなり軽減されています。阪神方面に行くとお店が少ない印象はあるんですが、「スシロー」もありますし、隠れた名店「マルヤ食堂」もあるので、行く機会もよくあります(笑)阪急側には商店街がるので、休みの日に散策するのは楽しいです。

JR摩耶駅から三ノ宮駅まで乗車時間が5分足らずなので、飲んで帰るのにも安心な距離感です(笑)灘区役所はJR六甲道すぐにあるんですが、そこに行くのにも電車で2分とかなり近く、何をするにも便利です。六甲道には気候が良ければ歩いて行っても良い運動がてら行ける距離です。確かに駅周辺には飲食店は少ないですが、少し足を延ばせば三ノ宮や六甲道に行けるので、逆に家近くにガヤガヤしたお店が少ない方が良いと言う方にはオススメの街です。

県外から引っ越してきた家族住みです。神戸全体がそうなのかわかならないんですが、摩耶駅周辺には公園が多いと言うのが第一印象でした。子供を遊ばすには困らないです。近くには都賀川と言う川が流れていて、遊歩道のような感じになっています。お休みの日には子供も散歩したりして家族時間を楽しんでいます。桜の季節になると「なだ桜まつり」が開催されるので、それも子供と一緒に楽しみにしている一つのイベントです。

家探しをする時にこだわった条件がスーパーが近くにある事と、交通の利便性を重視で探しました。JR摩耶駅直結のスーパーもありますし、王子公園の方へ行けばマルハチもあるので、買い物はとても便利です。しかも、水道筋商店街と言う大きな商店街があって、そこは八百屋さんなど昔ながらのお店も多くて最高です。商店街にあるうどん屋さんや、たこ焼き屋さんも美味しくてすぐにファンになりました(笑)買い物で不便を感じた事はないですし、交通の利便性も3路線利用出来るので、文句無しです。
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摩耶駅周辺の物件を探す
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average
摩耶駅の平均家賃相場
家賃も比較的に安く一人くらいにおすすめの町
単身向けかファミリー向けのマンションが多く、2LDKと言った間取りが少ないエリアとなっております。ですので、1LDKと2LDKの家賃相場にそこまで乖離がないのはそう言った原因があるのかもしれません。逆を返せば、1LDKとあまり変わらない値段で2LDKに住めるので穴場的なエリアとも言えますね。ただ、数が少ないので、そう言った物件と巡り合えればラッキーとも言えます。近くには神戸大学があるので、一人暮らし用の物件は多くございます。またファミリー層からも人気のあるエリアなので、3LDK以上の賃貸マンションや分譲マンションも多いエリアとなっております。
spot
摩耶駅エリアの周辺施設、名所など

都賀川公園
桜の季節になると「なだ桜まつり」が開催されている都賀川公園。灘区は桜の名所が多い事で知られていますが、その内のひとつが都賀川です。「なだ桜まつり」は区民手作りのまつりで、飲食ブースをはじめ、色々な出し物が用意されているみんなで楽しめるイベントです。桜の季節だけでなく、都賀川公園付近は遊歩道となっておりますので、皆様の憩いの場としても利用されています。犬の散歩や子供との散歩、ジョギングされている方も多くおられます。休日に是非一度散歩がてらいかがでしょうか。

摩耶ケーブル
JR摩耶駅からは少し距離がありますが、「摩耶ケーブル駅」から摩耶山の「星の駅」までを繋ぐロープウェーです。70周年を迎えるロープウェーで、歴史あるロープウェーと言えるでしょう。摩耶山は釈迦の生母である摩耶夫人にちなんで付けられたと言われています。頂上まで上ると「1000万ドルの夜景」と呼ばれる景色が広がっており、日本三大夜景の一つに数えられています。カップルのデートやお子様連れでの散策など楽しんでみてください。

マルヤ食堂
摩耶駅周辺の美味しい洋食屋さんといえば皆大好き「マルヤ食堂」です。平日のランチ時となるといつもお客さんでいっぱいのお店です。ボリューム満点かつ美味しいセットメニューで大飯喰らいの方での納得の量が出てくるはずです。懐かしい感じの味もなんとも言えません。癖になるマヨネーズ?ドレッシング?は定期的に食べたくなる味間違い無しです。是非一度ご賞味あれ。
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