快適な一人暮らしをサポートする賃貸情報
一人暮らしにぴったりなマンションやアパートをお探しならスミカエ神戸三宮へ！狭すぎず広すぎず、快適な生活空間をご提供します。賃料や立地、面積、間取り、設備の条件を合わせて、初期費用も抑えた物件が豊富に揃っています。一人暮らしの生活を思う存分楽しみましょう！
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神戸三宮駅周辺の一人暮らし向け賃貸物件を探す
ご希望の条件を入力することで、神戸三宮駅周辺の一人暮らし向け賃貸物件を検索できます。
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一人暮らし向け賃貸物件探し
一人暮らしに最適な間取りと広さを選ぼう
広い部屋に憧れる人も多いですが、一人暮らしにはワンルームや1K、1DKといったコンパクトな間取りが最適です。居室はベッドやデスクを配置しても窮屈にならない広さが理想的です。賃貸物件の家賃や初期費用、インテリア、収納、レイアウトなどにこだわりすぎると、無駄なコストがかさむことがあります。自分の生活スタイルに合った部屋を選ぶことで、無駄な出費を抑えつつ、快適な一人暮らしが実現できます。
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一人暮らし向け賃貸物件のメリット
家賃を抑えてあなたにぴったりの部屋を見つけましょう！
ワンルームは家賃が安く、開放的な部屋を見つけやすい特徴があります。一方、1Kは居室が独立しているため、プライバシーを確保しやすいです。物件ごとにさまざまなバリエーションがあるため、間取りの違いにこだわらず比較することで、理想的なお部屋に出会える可能性が高まります。
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神戸三宮駅周辺の平均家賃相場
関西圏の中でも家賃相場は比較的高めですがアクセス、買い物、生活するうえでとても便利です。
JR線や阪急線、阪神線のメイン路線があり三宮駅では3路線とも普通や快速、特急など全てが停まるのでとても便利な駅です。JRでは5分おきに電車が来ますし、阪急、阪神でも10分おきに電車が来ます。出張や旅行にも便利な「新神戸」駅も近く、「神戸空港」にもポートライナーを利用しすぐに到着致します。
ワンルーム～様々な間取りがまんべんなくあるので、単身の方から新婚・カップル、ファミリーさんまで幅広くの方から人気がございます。
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神戸市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
神戸市中央区について
神戸市は元々、葺合村と荒田村とが合併し誕生したのが神戸市でした。神戸市の地域は誕生したばかりの頃、現在の中央区と兵庫区の一部のみで面積も約21k㎡しかなく、現在の神戸市の面積約557.02k㎡の約27分の1しかありませんでした。誕生したばかりの神戸市は五大都市（神戸市・横浜市・名古屋市・京都市・大阪市）の中では最小の都市でした。
戦後1947年から1958年にかけて現在の東灘区や西北神地域などの28町村が合併した結果、現在の神戸市となりました。
現在の中央区は神戸市の中心地となり、三ノ宮では鉄道各社が集まる駅や新神戸には新幹線、ポートアイランドでは飛行機の利用や港で船の利用も出来る、とても便利なターミナルエリアと発展していきました。
公共交通機関の発展に伴い、街も発展していきました。その結果人口推移が年々上昇し現在の人口は約15万人、94,000世帯となっております。中央区には歴史ある建造物がたくさんある「北野」エリアや、西日本随一のチャイナタウン「南京町」、情緒あふれる街並みの近代建築が立ち並ぶ「旧居留地」エリアなどがあり、多国籍の方も多くお住いされるグローバル都市へと発展していきました。
神戸市中央区は単身の方からファミリー世帯、また海外の方からも愛される街となり、とても住みやすい街となっております。
三宮について
三宮は元々「神戸駅」と呼ばれていたのをご存知でしょうか。神戸線が現在の三宮駅まで延伸されたことをきっかけに「神戸三宮駅」となりました。三宮駅の由来は居留地にある三宮神社が由来になっていると言われています。阪急電鉄では「神戸三宮」JR神戸線では「三ノ宮」、阪神電鉄では「神戸三宮」の表記となっています。また記憶に新しい「阪神淡路大震災」により大打撃を受けた神戸三宮ビルは解体され、暫定的な建物で仮設の建物として20年以上営業されてきました。そして、現在は神戸三宮阪急ビルと生まれ変わり三宮のシンボルとなっています。JR三ノ宮駅にも「（仮称）JR三ノ宮新駅ビル」が2023年6月から工事準備を始めています。生まれ変わる阪急「神戸三宮駅」、JR「三ノ宮駅」がこれからも楽しみです。
三宮駅周辺には「EKIZO神戸三宮」が新しく出来、他にも「神戸マルイ」や「大丸神戸店」、「阪急百貨店」、三宮の玄関口「三宮センター街」があり、ショッピングスポットがとても充実しています。ターミナル駅やショッピングスポットに周辺にはスーパーが無いイメージがあると思いますが、三宮には「いかり」や「KOHYO」、「ダイエー」など買い物にもとても便利な立地となっております。
若い方から、三宮の歴史を知る方まで住みやすい街です。住みやすい街であり、今後も発展を続ける革新的な三宮はいかがでしょうか。
三宮駅の交通事情
三ノ宮駅には神戸市内最大のバスターミナルがあり、長距離・短距離を問わず多数の路線が運行されております。
「神戸市バス」や「神姫バス」が運行する一般路線には、「三宮有馬線 有馬温泉行き」「急行64系統 神戸北町行き」「18系統 摩耶ケーブル下・JR六甲道方面行き」などの6つの路線があります。
さらに、「四国高速バス」や「西日本JRバス」などが運行する高速路線もあり、徳島駅やバスタ新宿（新宿駅）、東京駅、名古屋駅などへのアクセスが可能です。神戸市内だけでなく、関東や四国などへのアクセスが良好です。
駅周辺には「県道30号線」や「国道2号線」が走っており、マイカー利用者にも便利です。さらに、駅から南へ約1kmの位置には「阪神高速3号神戸線生田川出入口」があり、高速道路を利用した移動も快適に行うことが可能です。
神戸市の賃貸物件探しのコツ
いくつもの公共交通機関が交差する神戸市は、通勤通学、ファミリーなどの様々なニーズに応える物件が数多くあります。 単身者向けなら、駅前に朝早くから夜遅くまで開いている飲食店やコンビニの多い「阪急電鉄」六甲駅や「JR東海道山陽本線」六甲道がおすすめです。ワンルーム〜1DKの家賃が6万円程度になります。 ファミリー向けなら、海や山、公園が近くに多数あり、比較的手頃で広い物件の多い「JR山陽本線」須磨海浜公園駅がおすすめです。2LDK〜3LDKの家賃が約10万円程度になります。
神戸市の不動産事情
神戸市の賃貸物件は中央区に集中しており、次いで東灘区・灘区・垂水区などに多く見られる傾向があります。
間取りはワンルームや1K・1DKなどの単身者向けの物件が大半です。
一方で、ファミリー向けの物件は中央区よりも東灘区・西区・垂水区などのエリアで充実しています。
築年数は20年未満の物件が多いのが特徴で、家賃は単身者向けでは5万円～10万円、ファミリー向けでは10万円～15万円になっています。
また、大半の物件が駅から約7分以内の距離に位置しており、駅からのアクセスがよい物件が探しやすいです。
faq
一人暮らし向け賃貸物件でよくある質問
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Q
一人暮らしにおすすめの間取りはなんですか？
A
どんな暮らしがしたいかによって、おすすめの間取りは変わります。家賃を抑えたいなら1R（ワンルーム）、無理のない一人暮らしができる間取りが1Kです。寝室とリビングを分けたいなど、広々使いたいなら1DKや1LDKがおすすめです。自分のニーズに合わせて間取りを選びましょう。
-
Q
一人暮らしの初期費用の目安はどのくらいですか？
A
賃貸契約に必要な初期費用には、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料、鍵交換費用、保証会社利用料などが含まれます（契約内容により異なります）。一般的に家賃の数ヵ月分が必要となります。初期費用を抑えたい場合は、仲介手数料無料や敷金礼金なしの物件を探すと良いでしょう。
-
Q
1R（ワンルーム）と1Kの違いはなんですか？
A
1R（ワンルーム）は、居室とキッチンが同じ空間にある間取りです。一方、1Kはキッチンと居室がドアなどで仕切られている間取りを指します。1Kの方がキッチン部分の広さに違いがあり、料理の匂いが居室にこもりにくいというメリットがあります。
review
スミカエ神戸三宮の口コミ
スミカエ神戸三宮は顧客満足度No.1を目指しています。
ご来店されたお客様のお引越しを全力でサポート致します！
そのため、お客様からの評判が高くGoogle口コミでは各店舗で多くの評価をいただいております。
神戸三宮駅周辺で賃貸物件をお探しならスミカエ神戸三宮にお任せ下さい！
uki 。
今回、引っ越しでお世話になりました。引っ越しまでタイトなスケジュールでしたが、ギリギリまで条件に合う物件を探して下さいました。遅くまで親身になって話を聞いてくださったり、初期費用を安く抑えるためにフリーレントの交渉をしてくださるなど、最善を尽くしてくださってとてもありがたかったです。本当にお世話になりました！おかげで気に入った物件を見つけることができました、ありがとうございました。また何かあった際にはよろしくお願いいたします。
yuuna
来店の予約をしてからすぐに折り返しのご連絡を頂き、内見、契約までその日に行って頂けました。
相場も地区の情報もあまり分かっておらず、条件もいろいろ提示してしまったにも関わらず、担当の田川さんが夜遅くまでたくさん物件を紹介してくださいました。
おかげさまで希望に近い物件を見つけることができたので、良かったです。
また機会があれば利用させて頂きます。
今井盛光
娘の進学の為に引越し先のマンションをネットで探していてスミカエ神戸三宮店の小川さんにお世話になりました。
遠い所から来たのでなかなか足を運べないからと細かくこちらの要望をお伝えして希望に合った所を何軒か調べてもらい案内して頂きました。
繁忙期でお忙しい中、遅くまで親身に対応して頂き娘も気に入った物件が見つかり大変喜んでいました。丁寧なご対応にとても満足しています。良い縁がないと見つからなかったと思うので本当にありがとうございました。また次回の引越しの際も相談したいと思いますので宜しくお願い致します。
ふくた
神戸で物件探しをするのは初めてで、口コミを見てこちらにお願いしようと決めました。
飛び込みでの相談にも関わらずスピーディーに物件を紹介をしていただきました。
神戸の土地勘がない私たちに、地域の特性や地形の特徴、雰囲気を細やかに説明していただいたおかげで住みたい場所が明確化することができました。
実際に紹介していただきその日のうちに内見した物件が夫婦共に気にいるもので即決でした。
契約時の説明もわかりやすく深く理解することができました。
引越しはまだ先ですが、今から新居での生活が楽しみです。
担当していただいた村中さん本当にありがとうございました。
ぽん
小田さんに担当していただきました。
とても丁寧な接客で、初めての一人暮らしなのですが安心して部屋を決めることができました。
厳しい希望条件だったとは思うのですが、素敵な物件を契約することができて良かったです！！
サポートして頂いた村中さんも丁寧な接客で地区の特徴についても詳しく、心強かったです。
また引っ越しする機会がありましたら、次回もSUMIKAE三宮店を利用したいと思います！
ありがとうございました！
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