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神戸駅周辺の治安について

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神戸で不動産歴の長い営業マンが監修!

神戸の不動産歴が10年以上ある、三宮を始めとする神戸市中央区を熟知した営業マンが監修しています。

物件情報はもちろんの事、周辺環境や治安のご説明、毎日の買い物などまで教えてくれる不動産店が一番ありがたいと思います。そう言った不動産店でお家探しをしてください。
スミカエ神戸三宮店は、神戸生まれ神戸育ちで三宮を中心に神戸市中央区を知り尽くしたスタッフばかりです。お気軽にご相談下さい。

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神戸駅の治安や住みやすさ、
地域の特徴などをご紹介致します。

神戸市中央区に特化した、地域密着の当店では、物件情報の収集はもちろんの事、地域の特性などもしっかりとお伝えしていくように心がけております。お伝えしたうえで生活感をイメージしていただき、物件のご紹介をしております!

POINT
01

神戸駅について

神戸市の中心の駅は何と言っても「三ノ宮」駅になります。各路線が全て集まり、お店や施設がたくさん集まっているのも「三ノ宮」駅です。ですが、「神戸」駅も負けず劣らずの主要駅となっております。JRでは新快速停車駅となっておりますし、デートスポットの「ハーバーランド」やショッピングモールの「UMIE」、お子様連れには嬉しい「アンパンマンミュージアム」があるのも神戸駅となっております。また「神戸~大阪鉄道開業150周年」と言う歴史ある駅となっております。神戸駅の北側には「湊川神社」があり地元民からは「楠公(なんこう)さん」と親しまれるパワースポットの神社もございます。

POINT
02

神戸駅周辺の治安について

神戸駅周辺にはショッピングモールや観光スポットの「ハーバーランド」、地方裁判所など色々な施設がございます。色々な施設がある分、たくさんの観光客などで賑わっております。観光地で人がたくさん集まるが故に事件などもあるのが事実です。ですが観光地やターミナル駅など人が集まる場所にはそういった事が表裏一体となっているのが今後の課題かと思います。明治5年に創建された湊川神社は昔から地元民から親しまれておりますので、古き良き時代の雰囲気も併せ持つエリアとなっております。

POINT
03

神戸駅周辺は住みやすい?

このご質問の回答は一言で言うと「YES!」です。JR神戸駅は新快速停車駅なので、通勤や通学にも便利な立地となっております。また毎日の買い物もスーパー「ライフ」がございますので、困る事がございません。ちなみに神戸駅にあるスーパー「ライフ」はかなり大型スーパーになっているので、食料品から生活用品まで全て揃うのがありがたいですよね。また前述したとおり、「UMIE」や「ハーバーランド」「アンパンマンミュージアム」もあるので、お子様がおられるファミリー層もお一人暮らしの方でも休日のお出かけにも困りません。もちろん、神戸の主要駅になりますので、コンビニや外食チェーン店も多数ありますので、生活していくうえで必要な物は全て揃いますので、ご安心下さい。

POINT
04

神戸駅周辺に住むなら気を付けること

神戸駅周辺は「三ノ宮」に次ぐ歓楽街となっており、全国的に有名な「福原」や「ボートピア」と言う競艇のチケット売り場があります。「福原」は有名な風俗街ですので、女性の一人歩きはスカウトなどもありますので気を付けていただく方が良いかと思います。ただ、福原の中には美味しいご飯屋さんも多くありますので、複数のお友達と行かれれば安心して楽しんでいただける町となっております。また神戸駅からは15分程離れているので、わざわざ近づかなければ何の心配もありません。「ボートピア」に関しましては特段心配する必要は無い場所になりますが、日中からお酒を呑んで競艇に打ち込んでいる方もおられるので、そう言った雰囲気が嫌な方はボートピアには近づかないでおきましょう。

福原やボートピアも新築のマンションが建設されるなど、昔の雰囲気からは変わってきているのでネットで書かれている程、怖い街ではありません。

review

神戸市中央区に住んでいる人の感想

実際に神戸駅周辺に住んでいる人に感想を聞いてみました!
神戸駅周辺のお部屋探しをしている方に役立つ情報なので、ぜひご覧ください。

まだ小さい子供が居てる我が家にはありがたいエリアですね。アンパンマンが大好きなので、休みの日には散歩がてらアンパンマンミュージアムの周りを歩いているだけで子供が喜んでくれます。また時間がある時はハーバーランドで海を見ながらランチが出来たりするので、夫婦の会話も増えた気がします。神戸駅はファミリーにはオススメのエリアです。

大きな道が多く、仕事が遅くなった日でも安心して帰宅出来ます。何より大阪勤務の自分としては新快速停車駅なので、時短が出来、かなりありがたいです。通勤時間は短く出来るなら短く出来るに越したことは無いので、新快速停車駅はかなり魅力的だと思います。一人暮らしには強い味方のご飯屋さんもたくさんあるので、その点もありがたいですね。近くのスーパー「ライフ」は遅くまで空いているので、買い物忘れなどがあってもすぐに買いに行けて便利です。

隠れた名店が多い印象です。名店と言っても敷居の高い感じではなく、大衆的なお店です。引っ越してから散策をしながら色々なお店に行かせてもらってます。なにより、もつ鍋の美味しいお店があり、何度もリピートしていて中毒性がやばいです(笑)路線もJRはもちろんですが、阪急や阪神に繋がる線もあるので、JRが停まってしまっても安心して出勤出来るのがありがたいですね。利便性も良く、生活するうえでも便利なエリアです。

オシャレな「スターバックス」があるのが良い(笑)休日に「BE KOBE」が置いてあるハーバーランドに行った時にスタバがあり、見た目からオシャレで目の前は芝生の広場になっているので、ゆっくりとした時間を過ごせました。「UMIE」も近くにあるので、買い物したい時は「UMIE」でショッピング、ゆっくりしたい時は海をみながらスタバで買ったコーヒー!これが最高ですね。山と海を両方楽しめる神戸らしいところがとても気に入っています。

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神戸駅の平均家賃相場

ワンルーム(1R)
5万円
1K
5.9万円
1DK
7.7万円
1LDK
9.5万円
2K~2LDK
13.5万円
3LDK以上
15.5万円~

関西圏の中でも家賃相場は比較的高めですがアクセス、買い物、生活するうえでとても便利です。

神戸市中央区と兵庫区の境にある神戸駅は三ノ宮駅と比較すると多少お値段は下がります。ですが、三ノ宮と同じ新快速停車駅ですし、飲食店やスーパー、コンビニも多数あり、ショッピングモールや施設も三ノ宮に負けず劣らずあるので、お得なエリアと言えます。また神戸駅は再開発が予定されているので、更に便利で綺麗な街となる事が予想されます。そうなるとお家賃も上がる事が予想されますので、そうなる前にお引越しをご検討下さい。

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神戸駅の沿線一覧

JR神戸線

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神戸駅エリアの周辺施設、名所など

ハーバーランド

みなと神戸のランドマークとなる「ポートタワー」がある場所がハーバーランドとなっております。ハーバーランドにはたくさんの施設があります。ショッピングモールの「umie」はデートスポットとなっており、アパレルショップなども多数入っております。映画館も入っておりますので、色々なシーンのデートにもご利用頂けます。小さなお子様が居られるご家庭には嬉しい「アンパンマンミュージアム」もあり、お子様を連れてのお買い物はお子様も喜んで楽しい思い出が作れます。

湊川神社

地元民から愛されている神社で親しみを込めて「楠公(なんこう)さん」と呼ばれている神社です。なぜ楠公さんと呼ばれるかですが、智・仁・徳の三徳を備え聖人と仰がれた南北朝時代の名将、楠木正成公をお祀りする神社なので、楠公さんとなったとされています。厄除や七五三、安産祈願など節目節目に祈祷される方が多く、兵庫県内でも有数の神社です。明治5年に創建された湊川神社は歴史もある神社で歴史好きで興味をそそられた方は是非「楠木正成公」の歴史もお調べ下さい。

JR神戸駅

JR神戸駅周辺は再開発がされる予定です。今でもとても便利で綺麗な神戸駅ですが、再開発により、一層綺麗で誰にとっても利用しやすい街にする為の構想です。広場の空間はバスやタクシーのロータリーではなく、人が集えて癒しの空間となるような広場へと再整備されます。地下街の吹抜け空間を覆う大屋根には木材を使用し地域のシンボルである「楠公さん」と調和のとれたデザインとなる予定です。駐輪場はなんと!地下に集約されます。広場空間の有効活用を図るとともに、駐輪場不足の解消、利用者の利便性向上を図った内容となります。市内初の地下タワー式駐輪場でトータル1,360台を収容出来るように計画されています。

神戸駅周辺道路は人優先の道に再編されます。その結果駅前広場と周辺の街をつなぐ歩行者動線が改善され、ウォーカブルな道路空間の構築を図った内容となります。

完成予定は2030年度なので、新しい神戸駅が完成するのが楽しみですね。

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