新築！省エネお得ZEH仕様のエスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ

知らず知らずに事故物件を紹介されているかも！

国土交通省は有識者の検討会を経て、2021年5月20日に「宅地建物取引業者による人の死に関する心理的瑕疵の取扱いについて」と題するガイドラインを公表しました。

※殺人や自殺、事故による死亡発生の告知義務の期間については、賃貸の場合、事故の発生からおおむね3年間としています。つまり、事故から3年経過すれば宅建業法上の告知義務はなくなることになります。

今回ご紹介するのは、前入居者がいないのでもちろん事故なし！新築物件♪♪

神戸市中央区加納町３丁目にあるエスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの外観

三宮の中心「加納町３丁目」に堂々完成！！

鉄筋コンクリート造１５階建　全１１２戸

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）採用マンション

高い断熱性能や高効率設備の利用により、月々の光熱費を安く抑えることができます！

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティのLDK

LDKは８.５帖でカウンターキッチン！！

パートナーやお友達など、料理をしながら会話を楽しめますね(⌒∇⌒)

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの収納

もう２０２３年になるとウォークインクローゼットが当たり前になってきましたね

まずは同棲から始めようかと考えるカップルには最適！！

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの水回り

あらあら、顔隠してもお腹が写っちゃいましたね(笑)　体型の自覚ないタイプね(笑)

洗面台とお手洗いがしっかりと別れているので、誰かが遊びに来ても泊まりに来ても気にならないですね♪

寝ぐせを直すのに抜群シャンプードレッサーも標準装備！

浴室には便利なお湯張り機能搭載♪

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの空調

全１１２戸　エアコン１基が標準装備

もちろん新築なので新品がついているので快適ですよ

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティのセキュリティ

本物件では、モニター付きのオートロック完備で訪問者の顔がしっかりとわかります。

お父さんお母さん！わが子の一人暮らし安心してくださいね。

また、エレベーターや共有部分には数台の監視カメラで防犯対策しております。

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの間取り

１人暮らしでも２人暮らしでも可能な１LDK

３０．７１平米と少し小ぶりですが、食べる部屋と寝る部屋を分けたい場合はオススメ！

LDK８．５帖　×　洋室３．０　＋　W-CL

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの物件詳細

物件名　：　エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ

所在地　：　神戸市中央区加納町３丁目

最寄駅　：　JR神戸線「三ノ宮」駅　徒歩５分

　　　　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅　徒歩５分

　　　　　　地下鉄「三宮」駅　徒歩４分

構造　　：　鉄筋コンクリート造　１５階建　全１１２戸

築年数　：　２０２３年６月完成

駐車場　：　平面３台　機械式７台

バイク置場：　バイク４台　ミニバイク９台

駐輪場　：　有（ラック式）

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの物件コラム

大阪の都市開発業者エスリード株式会社が手掛けた「エスリード」シリーズ

光熱費が軽減されるZEH仕様の賃貸マンション♪

新築一斉募集の特典として、募集時は敷金礼金０円で初期費用を抑えてご入居できます。

近隣にはコンビニやクリーニング店、飲食店など便利な好立地

明るいところに住みたい！　外食が多い方やお酒が好きな方！　綺麗なお姉さんが好きな方にオススメ

物件が気になる方は下記空室状況を確認ください

エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティの空室状況

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