スミカエ神戸三宮で駐車場付き賃貸物件を探す
駐車場付き賃貸物件特集！自動車やバイクを手放すのはもったいないですよね。マンションやアパートでも、愛車をすぐそばに駐車できる物件が多数あります。駐車場の料金や空き状況を確認しながら、保証金などの条件も見落とさず、安心して快適な暮らしを始めましょう。スミカエ神戸三宮では、豊富な物件の中からあなたにぴったりのお気に入りの住まいを見つけるお手伝いをいたします！
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神戸三宮駅周辺の駐車場付き向け賃貸物件を探す
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駐車場付きおすすめ賃貸物件特集
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駐車場付き賃貸物件探し
駐車場付き賃貸物件探し
自動車を所有するには車庫証明が必要で、自宅から直線で2km以内に保管場所を確保しなければなりません。このルールに従わないと「違法」と見なされるため注意が必要です。しかし、駐車場付きの賃貸物件であれば安心です。「駐車場が見つからない」「空きがない」「月極駐車場の料金が高くて契約が難しい」「契約までの手間が負担」といった悩みをお持ちなら、駐車場付きの物件を選択肢に加えると、手間も省けて便利です。
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駐車場付き賃貸物件のメリット
駐車場付き賃貸物件のメリット
駐車場付きの賃貸物件なら、わざわざ自宅近くで駐車場を探して契約する手間が省けます。普段から車やバイクを利用する方にとっては、移動が便利になるだけでなく、大切な車を近くに置いておける安心感も得られるため、非常に魅力的な設備条件と言えるでしょう。
駐車場付きのおすすめ賃貸物件特集
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神戸三宮駅周辺の平均家賃相場
関西圏の中でも家賃相場は比較的高めですがアクセス、買い物、生活するうえでとても便利です。
JR線や阪急線、阪神線のメイン路線があり三宮駅では3路線とも普通や快速、特急など全てが停まるのでとても便利な駅です。JRでは5分おきに電車が来ますし、阪急、阪神でも10分おきに電車が来ます。出張や旅行にも便利な「新神戸」駅も近く、「神戸空港」にもポートライナーを利用しすぐに到着致します。
ワンルーム～様々な間取りがまんべんなくあるので、単身の方から新婚・カップル、ファミリーさんまで幅広くの方から人気がございます。
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神戸市中央区の行政データ
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 総人口 | 147,518 | 2020年統計 |
| 総人口(男) | 68,236 | 2020年統計 |
| 総人口(女) | 79,282 | 2020年統計 |
| 総人口(外国人) | 8,156 | 2020年統計 |
| 世帯数 | 90,870 | 2020年統計 |
| 指標 | データ | 取得年月 |
|---|---|---|
| 出生数 | 1,049 | 2020年統計 |
| 転入者数 | 12,254 | 2021年統計 |
| 婚姻届件数 | 939 | 2020年統計 |
| 刑法犯認知件数 | 6,149 | 2008年統計 |
| 面積(㎢) | 28.99 | 2024年統計 |
市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。
【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省 国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）
神戸市中央区について
神戸市は元々、葺合村と荒田村とが合併し誕生したのが神戸市でした。神戸市の地域は誕生したばかりの頃、現在の中央区と兵庫区の一部のみで面積も約21k㎡しかなく、現在の神戸市の面積約557.02k㎡の約27分の1しかありませんでした。誕生したばかりの神戸市は五大都市（神戸市・横浜市・名古屋市・京都市・大阪市）の中では最小の都市でした。
戦後1947年から1958年にかけて現在の東灘区や西北神地域などの28町村が合併した結果、現在の神戸市となりました。
現在の中央区は神戸市の中心地となり、三ノ宮では鉄道各社が集まる駅や新神戸には新幹線、ポートアイランドでは飛行機の利用や港で船の利用も出来る、とても便利なターミナルエリアと発展していきました。
公共交通機関の発展に伴い、街も発展していきました。その結果人口推移が年々上昇し現在の人口は約15万人、94,000世帯となっております。中央区には歴史ある建造物がたくさんある「北野」エリアや、西日本随一のチャイナタウン「南京町」、情緒あふれる街並みの近代建築が立ち並ぶ「旧居留地」エリアなどがあり、多国籍の方も多くお住いされるグローバル都市へと発展していきました。
神戸市中央区は単身の方からファミリー世帯、また海外の方からも愛される街となり、とても住みやすい街となっております。
三宮について
三宮は元々「神戸駅」と呼ばれていたのをご存知でしょうか。神戸線が現在の三宮駅まで延伸されたことをきっかけに「神戸三宮駅」となりました。三宮駅の由来は居留地にある三宮神社が由来になっていると言われています。阪急電鉄では「神戸三宮」JR神戸線では「三ノ宮」、阪神電鉄では「神戸三宮」の表記となっています。また記憶に新しい「阪神淡路大震災」により大打撃を受けた神戸三宮ビルは解体され、暫定的な建物で仮設の建物として20年以上営業されてきました。そして、現在は神戸三宮阪急ビルと生まれ変わり三宮のシンボルとなっています。JR三ノ宮駅にも「（仮称）JR三ノ宮新駅ビル」が2023年6月から工事準備を始めています。生まれ変わる阪急「神戸三宮駅」、JR「三ノ宮駅」がこれからも楽しみです。
三宮駅周辺には「EKIZO神戸三宮」が新しく出来、他にも「神戸マルイ」や「大丸神戸店」、「阪急百貨店」、三宮の玄関口「三宮センター街」があり、ショッピングスポットがとても充実しています。ターミナル駅やショッピングスポットに周辺にはスーパーが無いイメージがあると思いますが、三宮には「いかり」や「KOHYO」、「ダイエー」など買い物にもとても便利な立地となっております。
若い方から、三宮の歴史を知る方まで住みやすい街です。住みやすい街であり、今後も発展を続ける革新的な三宮はいかがでしょうか。
三宮駅の交通事情
三ノ宮駅には神戸市内最大のバスターミナルがあり、長距離・短距離を問わず多数の路線が運行されております。
「神戸市バス」や「神姫バス」が運行する一般路線には、「三宮有馬線 有馬温泉行き」「急行64系統 神戸北町行き」「18系統 摩耶ケーブル下・JR六甲道方面行き」などの6つの路線があります。
さらに、「四国高速バス」や「西日本JRバス」などが運行する高速路線もあり、徳島駅やバスタ新宿（新宿駅）、東京駅、名古屋駅などへのアクセスが可能です。神戸市内だけでなく、関東や四国などへのアクセスが良好です。
駅周辺には「県道30号線」や「国道2号線」が走っており、マイカー利用者にも便利です。さらに、駅から南へ約1kmの位置には「阪神高速3号神戸線生田川出入口」があり、高速道路を利用した移動も快適に行うことが可能です。
神戸市の賃貸物件探しのコツ
いくつもの公共交通機関が交差する神戸市は、通勤通学、ファミリーなどの様々なニーズに応える物件が数多くあります。 単身者向けなら、駅前に朝早くから夜遅くまで開いている飲食店やコンビニの多い「阪急電鉄」六甲駅や「JR東海道山陽本線」六甲道がおすすめです。ワンルーム〜1DKの家賃が6万円程度になります。 ファミリー向けなら、海や山、公園が近くに多数あり、比較的手頃で広い物件の多い「JR山陽本線」須磨海浜公園駅がおすすめです。2LDK〜3LDKの家賃が約10万円程度になります。
神戸市の不動産事情
神戸市の賃貸物件は中央区に集中しており、次いで東灘区・灘区・垂水区などに多く見られる傾向があります。
間取りはワンルームや1K・1DKなどの単身者向けの物件が大半です。
一方で、ファミリー向けの物件は中央区よりも東灘区・西区・垂水区などのエリアで充実しています。
築年数は20年未満の物件が多いのが特徴で、家賃は単身者向けでは5万円～10万円、ファミリー向けでは10万円～15万円になっています。
また、大半の物件が駅から約7分以内の距離に位置しており、駅からのアクセスがよい物件が探しやすいです。
faq
駐車場付きでよくある質問
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Q
駐車場付き賃貸物件とは？
A
駐車場付き賃貸物件とは、住居に専用または共用の駐車スペースが設けられている物件を指します。車やバイクを持つ方にとって、住まいのすぐ近くに駐車場所があることで別途駐車場を探す手間が省け、利便性が高まります。特に日常的に車を利用する場合、移動がスムーズになり、愛車を身近で管理できる安心感も得られるのが魅力です。また、月極駐車場の空きを探したり、高額な契約料を支払ったりする必要がなくなる点もメリットです。
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Q
駐車場付き賃貸物件のメリットは？
A
駐車場付き物件を選ぶメリットの一つとして、車庫証明の要件を容易に満たせることが挙げられます。法律では、自宅から2km以内に車の保管場所を確保する必要がありますが、これに違反すると「違法」となる可能性があります。駐車場付き賃貸物件であれば、自宅のすぐそばに車を停められるため、法的な要件も満たしやすく、安心して車を所有・利用できる点が大きな利点です。
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Q
駐車場付き物件を探す際のポイントは？
A
駐車場付き物件を探すときのポイントとして、周辺の賃貸相場を調べることが重要です。駐車スペースの料金は、屋根があるかどうかや広さによって異なることが多いですが、中には無料で駐車場が付いている物件もあります。家賃と駐車料金を合わせた費用を比較し、不動産会社と相談しながら、コストパフォーマンスの高い駐車場付き物件を見つけることが賢明です。
